Conception et élaboration de Plans d’Architecture, Insertions paysagères, Photomontages et Illustrations 3D
Nous vous proposons nos services pour réaliser votre permis de construire, déclaration préalable de travaux ou insertion paysagère. Toutes les démarches administratives auprès de votre mairie pour réaliser votre projet seront réalisées avec soin et efficacité. Nous mettons tout notre savoir faire et notre expérience à votre service pour réaliser les plans 2D et les illustrations 3D nécessaires au dépôt du permis de construire pour les surfaces de plancher inférieures à 150 m².
1. Permis de construire / Déclaration de travaux En faisant appel à nous, vous avez l'assurance de disposer :
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d'un dossier complet de qualité professionnelle -
d'une réalisation rapide et donc un dépôt dans les meilleurs délais d'un tarif adapté à votre projet - Devis gratuit
2. Insertion graphique - plan 3d
Nous réalisons pour vous : -
Simulations en 3D de votre maison
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Photomontages réalistes Insertions paysagères
L'insertion graphique est un document obligatoire qui correspond à la pièce "PCMI6" sur le bordereau de dépôt du formulaire CERFA. Il s'agit d'un document graphique permettant à l'administration d'apprécier l'insertion de la construction dans son environnement.
3. Avant projet Permis de construire 13 vous propose de réaliser un avant-projet pour votre future maison. Il vous permettra de faire chiffrer votre maison avant de déposer le permis de construire. L'avant projet est composé de : Plans des niveaux avec cotations Plan des façades Perspective 3D Tableau des surfaces
3D de votre intérieur 
4. Saisie de plans A partir de vos plans papier, de relevés géomètres ... nous nous chargeons de la saisie informatique de tous vos projet, quelle que soit la surface et le type de bâtiment (maison, lotissement, immeuble, local industriel ou commercial).
5. Conseils en urbanisme ou Note de renseignement d'urbanisme
Permis de construire 13 vous propose ses services dans le domaine de l’urbanisme réglementaire, dans sa partie gestion des autorisations relatives au droit des sols (permis de construire, permis d’aménager, déclarations préalables, certificats d’urbanisme).
Vous avez besoin d'aide pour comprendre la réglementation en vigueur dans votre commune pour savoir quelles sont vos possibilités de construction ou de travaux sur un terrain ou un bâtiment existant. Un document explicatif - la note de renseignement d'urbanisme vous permettra de confirmer les possibilités de construction, de mettre au point les gabarits et les emprises possibles de votre futur projet.
Vous souhaitez connaître les droits à bâtir d'un terrain avant de l'acheter,votre permis de construire est au point mort, vous projetez de réaliser des travaux mais vous ne connaissez pas les démarches administratives à faire...
Permis de construire 13 vous assiste afin de répondre à toutes vos questions en matière d'urbanisme réglementaire
| Liste des pièces à fournir |
Pour réaliser votre dossier vous devrez nous faire parvenir :
- Les références cadastrales et l'adresse de la construction
- Les plans ou croquis des différents niveaux
- Le règlement d'urbanisme de votre commune - PLU
- Des photos de l'environnement proche et lointain
- Une description sommaire de votre projet ainsi que les matériaux que vous comptez utiliser
- Tout plan en votre possession (plan de géomètre, plan masse....) si possible
Liste des pièces composant le permis de construire
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Il vous sera remis le dossier complet comportant :- Courrier destiné à la mairie,
- Formulaire CERFA pré-rempli,
- PCMI 1 : Plan de situation du terrain,
- PCMI 2 : Plan de masse des constructions à édifier ou à modifier,
- PCMI 3 : Plans de coupe du terrain et de la construction,
- PCMI 4 : Notice décrivant le terrain et présentant le projet,
- PCMI 5 : Plans des façades et des toitures,
- PCMI 6 : Documents graphiques permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement,
- PCMI 7 : Photographies permettant de situer le terrain dans l'environnement proche,
- PCMI 8 : Photographies permettant de situer le terrain dans le paysage lointain.
En plus de ces documents, il vous sera remis les plans d'aménagement intérieur cotés (sous-sol, RDC, étage...), même s'il n'est plus obligatoire de les fournir (réforme du permis de construire de 2007).
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